

Vantaggi e svantaggi
Vantaggi di acquistare ad un'asta:
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Usufruire di prezzi tendenzialmente inferiori alla media rispetto ai prezzi di mercato; |
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Risparmio degli oneri di mediazione delle agenzie immobiliari; |
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Il decreto di trasferimento dell'immobile emesso dal Giudice delle Esecuzioni ha la stessa valenza del rogito notarile ma comporta minori spese rispetto a quest'ultimo (non ci sono infatti oneri notarili); inoltre è titolo esecutivo per la cancellazione delle trascrizioni dei pignoramenti e delle iscrizioni ipotecarie gravanti sul bene, con l'ulteriore certezza di acquistare un bene libero da qualsiasi gravame; |
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Possibilità di condonare le eventuali irregolarità che vizino l'immobile, atteso che vi è la possibilità di presentare domanda di sanatoria entro 120 giorni dalla data del decreto di trasferimento del bene (L. 47/85 L. 551/94). |
Svantaggi
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Grazie alla nostra consulenza tecnico professionale, verranno già filtrate le varie problematiche nell'analisi pre-asta. |
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Il fattore tempo avrà un peso importante poiché il tribunale ci impiega alcuni mesi a rilasciare il decreto di trasferimento, pertanto fino ad allora l'immobile non potrà essere abitato. Astesolution cercherà di ottimizzare le tempistiche legate a tale rilascio. |
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Non essendo una trattativa tra privati o con mediatori immobiliari, spesso l'utente medio non riesce a dare risposta a tutti i dubbi. Astesolution per mezzo dell'esperienza propria e dei collaboratori affiliati dà consulenza in tal senso soddisfando tutti i quesiti legati al mondo delle aste. |